Jak kupić dom w UK i dlaczego jest Ci potrzebny doradca hipoteczny?

Dlaczego ok. 65% klientów decyduje się na kredyt hipoteczny wybierając brokera, a nie udając się bezpośrednio do banku?

Maja na to wpływ różne czynniki, najważniejsze z nich to:

Doradca Hipoteczny. Mieszkanie w UK.

Jak kupić dom w UK.
Doradca hipoteczny.

KREDYT NA MIESZKANIE W UK – WIEKSZY WYBÓR

Na chwilę obecną na rynku istnieje ok. 4500 ofert kredytowych dostępnych przez kanały brokerskie oraz ok. 1800 ofert dostępnych bezpośrednio z banków czy towarzystw finansowych. Brokerzy maja również w swojej ofercie te kredyty aczkolwiek maja oni również dostęp do specjalnych ofert danego banku, o których potencjalny klient w oddziale banku nie usłyszy. Z ponad 60 kredytodawców obecnych na rynku nieruchomości ok. 10 nie posiada swoich oddziałów, a ich produkty są dostępne tylko przez brokerów. Brokerzy najczęściej maja dostęp do całego rynku kredytów hipotecznych lub decydują się na wybrany panel kredytodawców. Gwarantuje to klientowi niezależną poradę finansową, a nie jednostronne przedstawienie oferty danego banku. Im większy wybór tym więcej klient może zaoszczędzić, dla wielu jednak skorzystanie z usług brokera jest jedynym rozwiązaniem, aby w ogóle kredyt hipoteczny uzyskać.

PORADA

Większość brokerów w UK udziela porad i rekomenduje kredyt najbardziej dostosowany do potrzeb klienta, w odróżnieniu do banków, które jedynie informują klienta o swojej ofercie. Oznacza to, ze większość brokerów jest zobowiązanych wyszukać i zarekomendować na piśmie, dlaczego ten produkt jest najbardziej odpowiedni dla klienta. Serwis, jaki zazwyczaj świadczą banki jest oparty na informowaniu klienta o danym produkcie, a klient sam decyduje o wyborze odpowiedniego kredytu dla siebie.

SZYBKOŚĆ I DOGODNOŚĆ

Zaletą brokera jest również to, ze mają oni dostęp do tysięcy kredytów oferowanych na rynku w tej samej chwili, i przygotowanie oferty kredytowej może potrwać tylko klika minut. Klient nie musi wiec szukać w Internecie ofert i biegać od banku do banku sam i dowiadywać się wszystkiego na własną rękę, co jest niewątpliwie czasochłonne. Dodatkowo broker często jest dostępny po godzinach pracy i w weekendy, czego nie zawsze można spodziewać się po bankach. Wielu świadczy poradą przez telefon i praktycznie można ubiegać się o kredyt nie wychodząc z domu.

DOŚWIADCZENIE

Broker również będzie w stanie polecić kredyt na mieszkanie w UK najlepszy dla osób samozatrudnionych, dla osób kupujących po raz pierwszy, dla osób chcących kupić nieruchomość pod wynajem. Taki poziom wiedzy i niezależnej porady nie będzie dostępny w banku, z racji tego, że dany bank może rekomendować tylko swoje produkty.

UBEZPIECZENIA

Dobry broker będzie również w stanie doradzić klientom w zakresie zabezpieczenia kredytu hipotecznego oraz zabezpieczenia przyszłości rodzinie na wypadek niespodziewanych wydarzeń takich jak śmierć, choroba, wypadek lub utrata pracy. Większość brokerów zaoferuje poradę dotycząca ubezpieczeń, która powinna być integralną częścią procesu zawierania umowy kredytowej. Podobnie jak przy kredytach większość brokerów będzie miało dostęp do całego rynku ubezpieczeń w UK lub wybranego panelu ubezpieczycieli, a broker zarekomenduje najlepsze rozwiązania. Banki w odróżnieniu poinformują klienta o możliwości wykupienia ubezpieczenia, jednakże często jest to produkt jednego ubezpieczyciela, który nie koniecznie jest najbardziej atrakcyjny na rynku.

SERWIS

Broker nie tylko wyszukuje najlepszy produkt dla klienta i często pomaga zaoszczędzić tysiące funtów w przeciągu lat, ale również pomaga z wypełnieniem wniosku o kredyt i to on jest odpowiedzialny za kontakt z kredytodawca, prawnikiem oraz agencją nieruchomości itp. Broker pracuje dla klienta w odróżnieniu od banku, a jego doświadczenie może być pomocne w wielu sytuacjach szczególnie dla klientów, którzy kupują nieruchomość po raz pierwszy. Dodatkowo dobry broker powinien na bieżąco informować klientów o nowych, bardziej atrakcyjnych produktach dostępnych na rynku, aby klienci nie przepłacali niepotrzebnie i mogli skorzystać z nowych rozwiązań. Dotyczy to zarówno rynku kredytów hipotecznych i ubezpieczeń.